Venda com segurança
Como consultar o CRECI antes de contratar
Confirme inscrição e identidade do intermediador pelo conselho competente sem confundir cadastro com recomendação. Use o portal oficial.
Venda com segurança
Contratos, diligência e fontes oficiais para reconhecer riscos e evitar atalhos.
Uma venda segura precisa de informações verificáveis, responsáveis identificados e uma sequência que as partes entendam. Aqui você encontra roteiros para consultar o CRECI, examinar exclusividade, conferir documentos e reconhecer pagamentos suspeitos. Os cenários são didáticos: não publicamos casos reais inventados.
O objetivo é identificar uma dúvida antes de ela virar compromisso. Compare o profissional com o cadastro, confirme o imóvel no registro competente e guarde as versões dos instrumentos. Mensagens e anúncios ajudam a registrar a negociação, mas não dispensam a análise do contrato.
Conselho profissional, prefeitura, Receita Federal e registro respondem a perguntas diferentes. Disputas sobre comissão, titularidade ou dívidas pedem orientação jurídica individual. Não assine uma declaração que não compreende para resolver rapidamente um problema da diligência.
Use os guias para preparar perguntas e selecionar os comprovantes que faltam. Uma lista totalmente marcada não certifica a operação. Procurações, inventários, copropriedade, garantias e divergências na descrição exigem atenção própria. Se o recebimento depender de financiamento do comprador, esclareça as condições antes de planejar sua próxima aquisição.
Guias deste tema
Venda com segurança
Desistência da venda e comissão: organize os fatos antes de decidir
Reúna contrato, resultado ajustado e condições pendentes para analisar uma cobrança sem respostas automáticas. Confira fatos e documentos.
Venda com segurança
Exclusividade na corretagem: o que ler antes de assinar
Examine prazo, obrigações, venda direta e encerramento sem presumir que exclusividade é só um rótulo. Registre as condições da intermediação.
Venda com segurança
Fontes oficiais para conferir custos e regras da venda
Saiba qual órgão procurar para corretagem, tributos, matrícula e proteção de dados, sem misturar competências. Registre as verificações.
Venda com segurança
Pedidos de pagamento na venda: como conferir antes de transferir
Reconheça sinais de inconsistência e confirme beneficiário, obrigação e canal sem confiar apenas em comprovantes enviados.
Venda com segurança
Isenções na venda de imóvel: como conferir sem generalizar
Diferencie único imóvel e reinvestimento residencial, organize o histórico e confirme condições na Receita Federal. Evite atalhos fiscais.
Venda com segurança
Venda com segurança: roteiro de verificações antes do compromisso
Identifique profissional, imóvel, condições e pagamentos sem tratar uma lista marcada como certificação jurídica. Confira as etapas.